دانشنامه ملکی وکیل پایه یک

خلع ید مشاعی زمانی مطرح می‌شود که شخصی بدون مجوز قانونی، ملک مشترک چند مالک را در تصرف داشته باشد. در این مقاله شرایط طرح دعوا، مدارک لازم، اقدام یکی از شرکا و نحوه اجرای حکم خلع ید در ملک مشاع بررسی شده است.

آیا با قولنامه یا سند عادی می‌توان خلع ید گرفت؟ پاسخ به این سوال به وضعیت ثبتی ملک، اعتبار معامله و امکان اثبات مالکیت بستگی دارد. در این مقاله شرایط، مدارک لازم و مسیر صحیح طرح دعوای خلع ید بدون سند رسمی را بررسی می‌کنیم.

تفاوت اصلی تصرف عدوانی و خلع ید در این است که در تصرف عدوانی، سابقه تصرف شما اهمیت دارد؛ اما در خلع ید، باید مالکیت خود بر ملک و غیرمجاز بودن تصرف شخص دیگر را اثبات کنید.

خلع ید دعوایی است که مالک برای خارج کردن متصرف غیرمجاز از ملک خود مطرح می‌کند. موفقیت در این دعوا به اثبات مالکیت، تصرف خوانده و غیرقانونی بودن ادامه تصرف بستگی دارد.